Czym są kredyty hipoteczne?
Bez cienia wątpliwości, każdy z nas słyszał w życiu o specyficznym rodzaju pożyczki, jakim jest kredyt hipoteczny. To specjalny rodzaj kredytu, który przeznaczony jest na sfinansowanie domu, mieszkania, biura czy innej nieruchomości. Są to z reguły duże kwoty pieniężne, liczone nie w dziesiątkach, a setkach tysięcy. Jako zabezpieczenie banki stosują hipotekę na nieruchomości, która jest własnością osoby ubiegającej się o kredyt. Hipoteka jest więc niejako zastawem, podobnie jak w lombardzie. Tam przychodzimy, dajemy w zastaw przykładowo zegarek i dostajemy jakąś kwotę pieniężną. Jeśli nie oddamy, zegarek staje się własnością lombardu. Podobnie w sytuacji nieruchomości, kiedy nie jesteśmy w stanie spłacić kolejnej raty kredytu, kredytodawca ma prawo do dochodzenia roszczenia.rnWłaściwie każdy bank ma w swojej ofercie kredyty hipoteczne, prezentując swoim potencjalnym klientom ogromny ich wachlarz. Jest to zjawisko bardzo korzystne dla klienta, bowiem może on w dość łatwy sposób pozyskać środki na spełnienie swoich marzeń o własnym mieszkaniu czy domu. Tu od razu kreuje nam się pierwszy podział kredytów hipotecznych, może być on przyznany na budowę domu (wówczas jest to kredyt budowlany) lub na zakup bądź budowę mieszkania (analogicznie: kredyt na budowę mieszkania). Kredyty hipoteczne są z reguły dość nisko oprocentowane, co może jednak dać mylne wrażenie, że są tanie. Wprost przeciwnie, kredyt na hipotekę to droga „zabawa”. Pożycza się ogromne pieniądze, więc nawet mały procent daje w konsekwencji potężne raty. Jednak kredyt hipoteczny pozostaje jedyną opcją, w sytuacji, kiedy nie mamy środków na nieruchomość. Niewątpliwie łatwiej można uzyskać standardową pożyczkę gotówkową, jednak kiedy oprocentowanie będzie przypuśćmy dwa razy wyższe, niż w przypadku pożyczki pod hipotekę, staje się to właściwie nieopłacalne. rnNajważniejsze jest, aby pamiętać, że decydując się nawet na najlepszy, najkorzystniejszy i najtańszy kredyt hipoteczny podejmujemy niezwykle odpowiedzialną decyzję finansową, której skutki ciągnąć się będą jeszcze wiele, wiele lat.24.08.2010. 16:09
