Nie usłyszeć odmowy
Istnieją 3 nominalne, podstawowe punkty, na które trzeba zwrócić uwagę starając się o kredyt hipoteczny i uzyskanie zdolności na niego. Przede wszystkim jest to BIK czyli biuro informacji kredytowej. Trzeba przeanalizować sobie swoją historię kredytową, czy wszystko spłacało się w terminie? I to nie tylko kredyty, ale również linie debetowe na koncie czy karty kredytowe. Wszystkie te informacje przechowywane są w BIKu, i w razie potrzeby bank ma w nie wgląd, w pierwszej kolejności to właśnie na ich podstawie wydając wstępną opinię o zdolności kredytowej. Następnie trzeba przyjrzeć się miejscu gdzie zamierzamy budować nieruchomość. Nie dostaniemy kredytu hipotecznego w sytuacji gdy przykładowo na naszej działce nie ma wszystkich pozwoleń na budowę. Bank niechętnie udzieli nam kredytu również w sytuacji, gdy chcemy kupić nieruchomość na rynku wtórnym. I dochodzimy do ostatniego punktu, mianowicie zdolności kredytowej. Kredyt na hipotekę wymaga szczególnie dokładnej analizy. Swoją zdolność można sprawdzić u każdego doradcy kredytowego, jednak należy pamiętać o tym, że będzie to tylko wynik poglądowy, gdyż każdy bank ma swoje własne zasady przyznawania zdolności.24.08.2010. 16:04
