<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
 		<rss version="2.0"><channel>
 		<title><![CDATA[Kredyt hipoteczny]]></title>
 		<description><![CDATA[Teksty]]></description>
 		<link>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/</link>
 		<copyright><![CDATA[Copyright Kredyt hipoteczny]]></copyright>
 		<generator>sNews CMS</generator><item>
			<title><![CDATA[Czym są kredyty hipoteczne?]]></title>
			<description>
				<![CDATA[
				Bez cienia wątpliwości, każdy z nas słyszał w życiu o specyficznym rodzaju pożyczki, jakim jest kredyt hipoteczny. To specjalny rodzaj kredytu, który przeznaczony jest na sfinansowanie domu, mieszkania, biura czy innej nieruchomości. Są to z reguły duże kwoty pieniężne, liczone nie w dziesiątkach, a setkach tysięcy. Jako zabezpieczenie banki stosują hipotekę na nieruchomości, która jest własnością osoby ubiegającej się o kredyt. Hipoteka jest więc niejako zastawem, podobnie jak w lombardzie. Tam przychodzimy, dajemy w zastaw przykładowo zegarek i dostajemy jakąś kwotę pieniężną. Jeśli nie oddamy, zegarek staje się własnością lombardu. Podobnie w sytuacji nieruchomości, kiedy nie jesteśmy w stanie spłacić kolejnej raty kredytu, kredytodawca ma prawo do dochodzenia roszczenia.rnWłaściwie każdy bank ma w swojej ofercie kredyty hipoteczne, prezentując swoim potencjalnym klientom ogromny ich wachlarz. Jest to zjawisko bardzo korzystne dla klienta, bowiem może on w dość łatwy sposób pozyskać środki na spełnienie swoich marzeń o własnym mieszkaniu czy domu. Tu od razu kreuje nam się pierwszy podział kredytów hipotecznych, może być on przyznany na budowę domu (wówczas jest to kredyt budowlany) lub na zakup bądź budowę mieszkania (analogicznie: kredyt na budowę mieszkania). Kredyty hipoteczne są z reguły dość nisko oprocentowane, co może jednak dać mylne wrażenie, że są tanie. Wprost przeciwnie, kredyt na hipotekę to droga „zabawa”. Pożycza się ogromne pieniądze, więc nawet mały procent daje w konsekwencji potężne raty. Jednak kredyt hipoteczny pozostaje jedyną opcją, w sytuacji, kiedy nie mamy środków na nieruchomość. Niewątpliwie łatwiej można uzyskać standardową pożyczkę gotówkową, jednak kiedy oprocentowanie będzie przypuśćmy dwa razy wyższe, niż w przypadku pożyczki pod hipotekę, staje się to właściwie nieopłacalne. rnNajważniejsze jest, aby pamiętać, że decydując się nawet na najlepszy, najkorzystniejszy i najtańszy kredyt hipoteczny podejmujemy niezwykle odpowiedzialną decyzję finansową, której skutki ciągnąć się będą jeszcze wiele, wiele lat.
				]]>
			</description>
			<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 16:09:40 +0000</pubDate>
			<link>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/czym-sa-kredyty-hipoteczne/</link>
			<guid>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/czym-sa-kredyty-hipoteczne/</guid>
			</item><item>
			<title><![CDATA[Pożyczka hipoteczna]]></title>
			<description>
				<![CDATA[
				Kredyt hipoteczny- nie ma co ukrywać- jest jednym z najprostszych sposobów pozyskania gotówki na cele związane z nieruchomościami. Co jednak zrobić w sytuacji, gdy nie chcemy ujawniać na co potrzebne są nam pieniądze? 
Opcji jest wiele, możemy skorzystać z pożyczek gotówkowych, kart kredytowych, linii debetowej na koncie, ale jest to metoda wyłącznie na krótką metę. W sytuacji gdy potrzebujemy dużej kwoty doskonałym wyjściem jest pożyczka hipoteczna. Jest ona pewnym odłamem kredytu hipotecznego, dlatego też jest w miarę tania. Nie musimy podawać celu na jaki spożytkujemy pieniądze- są one przelewane bezpośrednio na nasze konto (oczywiście tylko wtedy gdy mamy zdolność kredytową). Ile można otrzymać? Z reguły jest to od 50 do 70 % wartości nieruchomości, którą zastawiamy, ale jeśli wykażemy wysokie regularne dochody może to być nawet 100%. Co dobre w pożyczce hipotecznej, okres kredytowania jest dłuższy niż w wypadku kredytów gotówkowych i wynosi nawet do 30 lat.
A co w sytuacji gdy nie mamy nieruchomości? Bank może zgodzić się wziąć pod zastaw nieruchomość osoby trzeciej.
				]]>
			</description>
			<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 16:06:41 +0000</pubDate>
			<link>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/</link>
			<guid>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/</guid>
			</item><item>
			<title><![CDATA[Podwyżki kredytów hipotecznych]]></title>
			<description>
				<![CDATA[
				O tym, czy nasz kredyt hipoteczny będzie drożeć świadczy przede wszystkim waluta, w jakiej został wzięty. I tak na przykład kredyt hipoteczny złotówkowy jest bardzo wrażliwy na stopy procentowe. W zależności od tego czy są obniżone, czy podniesione kredyt tanieje lub drożeje. Decydując się zatem na kredyt w złotówkach warto przyjrzeć się dokładnie wykresom stóp procentowych. 
Zaciągnięte kredyty walutowe wahają się bardziej okresowo. Tu jednak występuje większe ryzyko. Wystarczy sobie tylko przypomnieć sytuację jak niegdyś, wręcz masowo brano kredyty we frankach szwajcarskich. Opcja wydawała się bezkonkurencyjnie najlepsza, a dziś... Wygląda na to, że najrozsądniejszym rozwiązaniem jest zaciągnąć kredyt pod hipotekę na naszym rodzimym rynku, w złotówkach. Jednak i w tej kwestii najlepiej wybrać się do zaufanego doradcy kredytowego. Wybierze on dla nas najlepszą opcję. W przypadku braku wiary w jego umiejętności (czy też dobre zamiary) można iść jeszcze do drugiego i porównać to co nam powiedzieli.
				]]>
			</description>
			<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 16:06:21 +0000</pubDate>
			<link>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/podwyzki-kredytow-hipotecznych/</link>
			<guid>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/podwyzki-kredytow-hipotecznych/</guid>
			</item><item>
			<title><![CDATA[Umowa przedwstępna]]></title>
			<description>
				<![CDATA[
				Podczas ustalania zdolności kredytowej bywa tak, że obie strony planujące zawrzeć umowę nie mogą tego zrobić w danej chwili, jednak zależy im na transakcji i chcą się w jakiś sposób zabezpieczyć. Do tego właśnie celu została stworzona umowa przedwstępna. Wyobraźmy sobie sytuację, że pan X zamierza kupić mieszkania za umówioną cenę. Jednak w chwili obecnej nie dysponuje wystarczającą ilością środków, ale zobowiązuje się do tego że w określonym czasie je zdobędzie, podpisuje więc umowę przedwstępną. Tak samo sytuacja wygląda przy zabieganiu o kredyt hipoteczny, gdy kredytobiorca nie ma jeszcze wymaganego wkładu własnego lub jakichś dokumentów. Umowa przedwstępna nie przenosi praw własności, ani do tego nie zobowiązuje, tylko do zawarcia w ustalonym w niej terminie tak zwanej „umowy przyrzeczonej”. A zatem jedna ze stron (lub obie) składa deklarację dokonania transakcji. Treść umowy regulowana jest prawnie. Najlepiej wybrać się z nią do notariusza, lub poprosić o pomoc swojego doradcę kredytowego (w przypadku zaciągania kredytu hipotecznego).
				]]>
			</description>
			<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 16:05:59 +0000</pubDate>
			<link>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/umowa-przedwstepna/</link>
			<guid>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/umowa-przedwstepna/</guid>
			</item><item>
			<title><![CDATA[Zmiany w kredytach hipotecznych]]></title>
			<description>
				<![CDATA[
				Sytuacja na rynku finansowym odbija się echem na wszystkich produktach bankowych. Również na ofercie kredytów hipotecznych. Zmiany są szybkie i nieustanne. Ciężko za nimi nadążyć nawet doświadczonym doradcom kredytowym, a co dopiero zwykłym zjadaczom chleba. Mimo to zainteresowanie tematyką kredytów hipotecznych (zarówno mieszkaniowych jak i budowlanych) wcale nie słabnie. Dzieje się tak dlatego, że każdy jednak chce prędzej czy później być „na swoim”, a że media podsycają atmosferę mówiąc nie zawsze prawdziwe informacje i wymyślając utrudnienia- wszystkim się spieszy. Ludzie motywowani (ponoć) zbliżającymi się restrykcjami spiesznie podejmują nie do końca trafne decyzje, a później latami plują sobie w brodę. Należy pamiętać, że kredyt hipoteczny to decyzja wiążąca na dłuuugie, dłuuuugie lata i nie powinna być dokonywana w pośpiechu, a spokojnie, przy doradztwie i pomocy specjalisty. Banki przecież (wbrew temu co mówią media) nie będą zmieniać zasad z dnia na dzień o 180 stopni, chociażby z racji Prawa Bankowego.
				]]>
			</description>
			<pubDate>Tue, 24 Aug 2010 16:05:41 +0000</pubDate>
			<link>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/zmiany-w-kredytach-hipotecznych/</link>
			<guid>http://www.kredyt-hipoteczny.biz/kredyty-hipoteczne/zmiany-w-kredytach-hipotecznych/</guid>
			</item></channel></rss>
